Lekkage Dak

U kunt van ons verwachten dat wij beginnen met een grondige inspectie van het dak.

Hierdoor zal niet alleen de lekkage dak worden opgespoord, maar krijgt u ook advies en informatie over de algehele conditie van uw dak.

Hoe langer het dak zonder herstel is opengebleven, des te langer trekt het water in het dak pakket. Hierdoor blijft hout, isolatie, en andere vocht absorberende materialen maar water opzuigen. Het water en vocht trekt steeds verder in het gehele dak en of plafond waardoor de problemen snel groter kunnen worden.

Vaak is de oorzaak van een lek een verstopte dakgoot, dak lood wat is verbogen, kapotte dakpannen, een scheur in de dakbedekking, of versleten dakbedekking.

In sommige gevallen gebeurd het ook wel dat de oorspronkelijke lekkage aan het dak vanaf een andere plek komt, en het water onder het dakbeschot doorloopt naar een andere plaats.

De meest voorkomende oorzaken zijn:

Schuin dak:

Dakpannen met scheuren of die kapot zijn of die niet mooi meer aansluiten. Ook de dakbedekking en singels zijn een mogelijke oorzaak van een lek in een schuin dak.
Bij een schuin dak is van binnenuit een lek opsporen niet eenvoudig. Want waar de vochtplek of waterdruppels zich bevinden, kan het lek op een heel andere plaats zitten. Lekkages vind je dan vaak ook zelden terug op het dak als binnen.

Plat dak:
Ook bij een plat dak is er vatbaarheid voor daklekkage. Wanneer er bij een plat dak de afvoeren verstopt zijn, is de kans groot dat er veel water blijft staan. Bitumen of roofing krijgen het ook zwaar te verduren door de wisselende weersomstandigheden. Hierdoor kunnen bitumen uitdrogen en leiden tot scheuren.

Dak lood:
Het daklood bij schoorstenen, aanbouw, en dakkapellen kunnen kapot zijn of los zitten. Het dak lood zit niet meer goed en hierdoor ontstaat vocht insijpeling.

Dakgoot:
Verstopte dakgoten komen vaak voor door bladeren en vuil, waardoor de dakgoot overloopt. Maak daarom regelmatig de dakgoot schoon.

Dakrenovatie:

Als de constructie van het plat dak nog in goede staat is, word meestal alleen de dakbedekking vernieuwd.
Toch is het soms verstandiger om te kiezen voor een dak renovatie. Een dak lekkage is vaak een teken dat er mogelijk achteraf nog meer problemen zitten aan te komen. Wanneer je het dak laat repareren, is het meestal verstandig om meteen isolatie aan te laten brengen of de bestaande isolatie te vernieuwen. Goede dakisolatie is de meest efficiënte maatregelen tegen temperatuur schommelingen en om de energiefactuur te doen dalen.

Lekkage Dak en de Verzekering.

Welke schade dekt de verzekering?

Bij een daklekkage kun je vaak een beroep doen op je brandverzekering, omdat deze verzekering steeds meer een verplichte basisdekking voor materiële schade dekt. Waterschade door lekkage aan of door je dak is dus meestal verzekerd!

Let wel op het woord ‘schade’ want verzekeraars betalen vaak enkel de schade terug die veroorzaakt werd door het lek. De kosten voor de reparatie zijn vaak wel voor eigen rekening.

Alleen bij stormschade wil de verzekering je nog wel eens tegemoet komen.

Wanneer je schade hebt opgelopen als gevolg van een lek in je dak, of door storm. Maak dan direct foto’s van verschillende kanten, en neem meteen contact op met je verzekeraar.